romi-kontakt-left Immobilien Verkauf Immobilien Miete Am Postbahnhof 23 - 10243 Berlin
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Besichtigungstermin erwünscht

BERLIN IM 45 GRAD BLICKWINKEL - 3 Zimmer im NEUBAU

10243 Berlin, Stralauer Platz 37



Objektnummer: SP 37/38 3.11.18
Objekttyp: Wohnung
Wohnungstyp: DACHGESCHOSS
Zimmer: 3.0
Wohnfläche ca.: 77,37 m²
Kaltmiete: 1.663,46 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 1.856,89 EUR
Bezugsfrei ab: ab sofort

Etagen: 11
Etagenanzahl: 11
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Balkon / Terasse: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizung: Fußbodenheizung
Garage/ Stellplatz: Ja
Küche: EBK


Nebenkosten: 116,06 EUR
Heizkosten: 77,37 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten

Heizkosten
in Nebenkosten erhalten:
Ja
Kontakt:
Frau Manuela von Mallinckrodt
Stralauer Platz 39
10243 Berlin
030 - 28444130

info@romigmbh.de

Objektbeschreibung:
Exklusive Wohnlage – 100% Spree, 100% Berlin. Früher ehemaliger Grenzstreifen, heute absolutes Wohnhochgefühl mit Weit – und Wasserblick. In puncto Dynamik und Lebendigkeit ist Friedrichshain DAS Nonplusultra. Zwischen Warschauer Brücke und Volkspark Friedrichshain, zwischen buntem Treiben oder grüner Oase ist für jede Gemütslage das Passende dabei. Sie wollen das neue, echte Berlin spüren? Dann sind Sie hier genau richtig!

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Lage:
Bestmögliche Anbindungen sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch bei der allgemeinen Infrastruktur, ermöglichen ihnen optimale Flexibilität in alle Richtungen. Der „Ostbahnhof“, einer der wichtigsten Verkehrsadern liegt, in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Von hier aus haben sie alle Anbindungen im Nah- und Fernverkehr (S-Bahn, Regio, IC, ICE, diverse Buslinien). Von der „Warschauer Brücke“ starten sie mit der U1 in Richtung City West. Mit der U8 von der „Jannowitzbrücke“ erreichen sie sowohl den Berliner Norden als auch den Berliner Süden. Alternativ können sie mühelos ihre Umgebung auch mit dem Fahrrad erreichen, denn bis zum Alexanderplatz oder nach Kreuzberg, ist es lediglich ein Katzensprung.
Ausstatung:
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie zählen: - Eiche-Parkett - gefliestes Vollbad - Strukturheizkörper - Waschbecken - Fußbodenheizung - Balkon - Abstellkammer - Außenmarkisen - amerikanische Einbauküche bestehend aus Unter- und Oberschränken, ausgestattet mit weißen Fronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination. - Videogegensprechanlage - PKW-Stellplatz = 150Euro Bitte beachten Sie, dass wir in diesem Objekt weitere Wohnungen in anderen Geschosslagen anbieten.
Sonstiges:
Staffelmietvereinbarung, alle zwei Jahre erhöht sich die Nettokaltmiete um 4%. Mindestmietdauer 2 Jahre. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per E-Mail: info@romigmbh.de zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

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